Nella giornata del 20 Marzo si è tenuto un incontro nella nostra direzione generale di 𝐒𝐭𝐮𝐝𝐢𝐨 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 𝐒𝐚𝐫𝐚 con Mattia e Stefano, rappresentanti dell’Azienda leader nel settore dell’energia a livello nazionale; di chi stiamo parlando? Di UNOENERGY, società nata nel 2003. Scegliendo il nostro Gruppo Immobiliare, non dovrai più preoccuparti dell’attivazione delle tue utenze perché […]
Vediamo l’ARTICOLO 1759 ovvero la RESPONSABILITA’ DEL MEDIATORE il quale deve comunicare alle parti le circostanze a lui note, relative alla valutazione e alla sicurezza dell’affare che possono influire sulla conclusione di esso e risponde dell’autenticità della sottoscrizione delle scritture ovvero: quando un cliente firma un qualsiasi documento, deve essere realmente lui a firmare altrimenti al […]
L’ARTICOLO 1758 si riferisce alla PLURALITA’ DI MEDIATORI: spiega che, se l’affare è concluso per via di più mediatori, ciascuno di essi ha diritto a ricevere la sua quota di provvigione ovviamente se collaborato di comune intesa, autonomamente.
L’ARTICOLO 1756 interessa il RIMBORSO SPESE Il Mediatore ha diritto al RIMBORSO se l’affare non è concluso se lo stesso si adopera a fare pubblicità, visite ecc. Questo, salvo diverso accordo tra le parti, ovvero che sia espresso e citato il fatto che non si deve nessun compenso.
L’ARTICOLO 1755 parla della PROVVIGIONE, nonché del compenso dell’Agente. Il Mediatore ha diritto alla provvigione pattuita da tutte e due le parti se l’affare è concluso per effetto del suo intervento: ovviamente il lavoro si paga se è stato concluso. Ma in caso di mancato accordo come funziona? La misura della provvigione in caso di […]
L’ARTICOLO 1754 parla dell’Agente Immobiliare, definito per legge MEDIATORE IMMOBILIARE. Ma chi è il MEDIATORE IMMOBILARE e quali funzioni svolge? Parliamo di colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare senza esser legato a nessuna di esse da rapporti di collaborazione dipendenza o rappresentanza. Il MEDIATORE deve essere indipendente […]
Perché scegliere di vendere il tuo immobile in ESCLUSIVA? Questa soluzione può esser vista come ristretta perché il venditore si impegna a non rivolgersi ad altri intermediari e o privati in maniera autonoma ma, in realtà, una volta trovata un’agenzia immobiliare con particolare competenza in questo, l’incarico in ESCLUSIVA offre molti vantaggi per chi vuole vendere. Vediamo […]
La Notte dei Furgari è una festa tradizionale che si svolge in Liguria durante il periodo invernale di Febbraio. Questo evento è particolarmente sentito nella regione e attira ogni anno migliaia di visitatori provenienti da tutta Italia. La Notte dei Furgari è una celebrazione della cultura locale e della storia della Liguria, in cui gruppi […]
Negli ultimi anni i borghi antichi stanno rinascendo dalle proprie ceneri e diventano sempre di più la meta preferita dai turisti in tutto il mondo. Questo ritorno all’investimento caratteristico non coinvolge soltanto il turismo ma indirettamente è parte integrante dell’economia in ogni settore: immobiliare, trasporti, ristorazione, alberghiero, commerciale e così via. Questi sono sicuramente fra […]
Per comprare casa molto spesso è necessario accendere un mutuo, fondamentale per spalmare il costo dell’immobile attraverso un piano di ammortamento calcolato dai 5 fino ai 30 anni, è possibile chiedere un mutuo anche per costruire o ristrutturare casa. Il mutuo ipotecario prende questo nome perché le rate vengono garantite dall’ipoteca dell’immobile, questo significa che […]