Affascinante Appartamento Storico nel Cuore della Città
Scopri il fascino senza tempo di questa straordinaria nuda proprietà situata al primo piano di una piccola palazzina esclusiva. Con 82 m² commerciali e 75 m² calpestabili, questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi ricerca carattere e autenticità. La proprietaria, una signora di 74 anni, offre questa gemma abitativa che mantiene intatto il suo charme originale risalente al 1700.
L’ingresso accogliente si apre direttamente sulla sala con angolo cottura integrato, creando uno spazio funzionale e luminoso. Le due camere da letto offrono ampiezza e comfort, mentre il bagno è ben distribuito. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi, garantendo praticità senza compromessi. Le buone condizioni interne testimoniano una manutenzione attenta nel corso degli anni.
Questo appartamento vanta una posizione privilegiata con orientamento Nord-Est, che assicura una perfetta illuminazione naturale durante tutta la giornata.
Il riscaldamento a gas naturale con pompa di calore garantisce comfort termico in ogni stagione. L’edificio è dotato di ascensore, rendendo l’accesso agevole e pratico.
Gli spazi esterni includono un suggestivo cortile interno, ideale per momenti di relax. Completa l’offerta un ripostiglio per riporre oggetti.
Un ulteriore vantaggio: la piccola palazzina non prevede spese condominiali, riducendo significativamente i costi di gestione.
Con 3 locali ben organizzati e una struttura che combina storia e funzionalità, questa proprietà rappresenta un investimento intelligente. La possibilità di acquisire la nuda proprietà da una proprietaria affidabile aggiunge ulteriore valore a questa rara opportunità immobiliare nel centro città.
Efficienza Energetica
- Prestazione Energetica GlobaleN
La Struttura Dispone Di
- Box 0;
- Condizioni: 2
- Cucina 4
- Giardino 0
- Piano: 1
- Riscaldamento: A radiatori
